Chính phủ ban hành Nghị định số 87/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 4 năm 2025 quy định giảm 30% tiền thuê đất năm 2024.

Nghị định quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Tuy nhiên, mức giảm 30% tiền thuê đất chỉ được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024, không giảm số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước và tiền chậm nộp

Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc được khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm hoặc khấu trừ.

Theo Nghị định, đối tượng áp dụng giảm tiền thuê đất năm 2024 là người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định hoặc hợp đồng thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai thì thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất năm 2024.

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Nghị định cũng nêu rõ, người sử dụng đất nộp phải nộp giấy đề nghị giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác về đất đai từ ngày 11-4-2025 đến hết ngày 31-7-2025. Trường hợp người sử dụng đất nộp giấy đề nghị sau ngày 31-7-2025, sẽ không được áp dụng giảm tiền thuê đất.

Cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ hồ sơ và thông báo nộp tiền thuê đất năm 2024 để xác định mức giảm. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ, quyết định giảm tiền thuê đất sẽ được ban hành. Người sử dụng đất phải tự chịu trách nhiệm về tính trung thực trong hồ sơ. Nếu sau này phát hiện không đúng đối tượng được giảm, người sử dụng đất buộc phải nộp lại toàn bộ số tiền đã được giảm cùng tiền chậm nộp theo quy định

Việc ban hành chính sách giảm tiền thuê đất tiếp tục là giải pháp thiết thực hỗ trợ doanh nghiệp, hộ kinh doanh và các tổ chức vượt qua khó khăn, góp phần phục hồi và phát triển kinh tế.