Thay đổi nhà đầu tư trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư (áp dụng đối với dự án thuộc diện Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh và không thuộc diện cấp GCN ĐK DT)
|
Thủ tục |
Thay đổi nhà đầu tư trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư (áp dụng đối với dự án thuộc diện Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh và không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) |
|
Trình tự thực hiện |
Bước 1. Tổ chức, cá nhân trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Kon Tum; - Địa chỉ: 70 Lê Hồng Phong, phường Quyết Thắng, Thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum; - Thời gian: Sáng: từ 07giờ30’ đến 10giờ30’; Chiều: từ 13giờ30’ đến 16giờ30’các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ hoặc ngày làm việc bù theo quy định). Bước 2. Công chức làm nhiệm vụ tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Kon Tum kiểm tra tính đầy đủ và đúng quy định của hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đầy đủ và đúng quy định thì tiếp nhận hồ sơ, (đồng thời phát hành 02 liên Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả / 01 liên giao cho tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ, 01 liên chuyển kèm theo Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ và được lưu tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Kon Tum); - Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ thông qua việc phát hành và giao Phiếu yêu cầu bổ sung hoàn thiện hồ sơ cho tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ; - Trường hợp hồ sơ chưa đúng quy định thì không tiếp nhận hồ sơ (đồng thời phát hành 02 liên Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ/ 01 liên giao cho tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ, một liên được lưu tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Kon Tum). Bước 3. Tổ chức, cá nhân nộp lại Giấy hẹn trả kết quả và nhận kết quả giải quyết trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Kon Tum hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích. - Thời gian: Từ 07giờ30’ đến 10giờ30’ và từ 13giờ30’ đến 16giờ30’ các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ hoặc ngày làm việc bù theo quy định). |
|
Cách thức thực hiện |
Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công. |
|
Thành phần,số lượng hồ sơ |
a. Thành phần hồ sơ bao gồm: - Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư của nhà đầu tư chuyển nhượng dự án (bản chính-theo mẫu). - Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chuyển nhượng dự án đầu tư của nhà đầu tư chuyển nhượng dự án (bản chính-theo mẫu). - Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư (theo mẫu) hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương (bản sao). - Chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân, bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương đối với nhà đầu tư là tổ chức của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng (bản sao). - Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản quyết định chủ trương đầu tư (bản chính). - Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC (bản sao). - Một trong các tài liệu sau của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư (bản sao). - Văn bản của bên chuyển nhượng dự án đầu tư về việc trả lại toàn bộ diện tích đất của dự án đầu tư (chuyển nhượng) để Ban Quản lý khu kinh tế cho bên nhận chuyển nhượng dự án đầu tư thuê đất (trường hợp trả tiền thuê đất hàng năm). b. Số lượng hồ sơ: 04 bộ. |
|
Thời hạn giải quyết |
Trong thời hạn 16 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cụ thể: - Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu kinh tế gửi hồ sơ cho các cơ quan có liên quan để lấy ý kiến thẩm định về điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư. - Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của Ban quản lý khu kinh tế, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về điều kiện chuyển nhượng thuộc phạm vi quản lý của mình. - Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được ý kiến của các cơ quan liên quan, Ban quản lý khu kinh tế lập báo cáo về việc đáp ứng điều kiện chuyển nhượng dự án trình UBND tỉnh. - Trong thời hạn 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo của Ban quản lý khu kinh tế, UBND tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư. * Đối với dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch, Ban quản lý khu kinh tế điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được ý kiến góp ý của các cơ quan có liên quan. |
|
Đối tượngthực hiện |
Nhà đầu tư trong nước chuyển nhượng dự án đầu tư (tổ chức, cá nhân). |
|
Cơ quanthực hiện |
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh (đối với dự án đầu tư không phù hợp quy hoạch). - Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện: Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh (đối với dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch) - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh. - Cơ quan phối hợp: Các đơn vị, địa phương có liên quan. |
|
Kết quả |
Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc văn bản thông báo từ chối. |
|
Lệ phí |
Không. |
|
Tên mẫu đơn, tờ khai
|
- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư - áp dụng đối với trường hợp điều chỉnh chủ trương đầu tư (Mẫu I.6 - Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT). - Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh (Mẫu I.8 -Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT). - Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án (mẫu số 05 Nghị định số 76/2015/NĐ-CP). |
|
Yêu cầu, điều kiện |
Đáp ứng điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định tại Khoản 1, Điều 45, Luật Đầu tư. Cụ thể: - Không thuộc một trong các trường hợp bị chấm dứt (tại Khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư): + Nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án. + Theo các điều kiện chấm dứt hoạt động được quy định trong hợp đồng điều lệ doanh nghiệp. + Hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư. + Dự án thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 (Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư quyết định ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây: Để bảo vệ di tích, di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia theo quy định của Luật di sản văn hóa; Để khắc phục vi phạm môi trường theo đề nghị của cơ quan nhà nước quản lý về môi trường; Để thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn lao động theo đề nghị của cơ quan nhà nước quản lý về lao động; Theo quyết định, bản án của Tòa án, Trọng tài; Nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và đã bị xử lý vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm) và 3 (Thủ tướng Chính phủ quyết định ngừng một phần hoặc toàn bộ hoạt động của dự án đầu tư trong trường hợp việc thực hiện dự án có nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh quốc gia theo đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư) Điều 47 của Luật Đầu tư. + Nhà đầu tư bị Nhà nước thu hồi đất hoặc không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày có quyết định thu hồi đất hoặc không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư. + Dự án đầu tư đã ngừng hoạt động và hết thời hạn 12 tháng kể từ ngày ngừng hoạt động, cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của nhà đầu tư. + Sau 12 tháng mà nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư và không thuộc trường hợp được giãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 46 Luật Đầu tư (có phụ lục đính kèm). + Theo bản án, quyết định của Tòa án, Trọng tài. - Đáp ứng điều kiện đầu tư áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài trong trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án thuộc ngành, nghề đầu tư có điều kiện áp dụng với nhà đầu tư nước ngoài. - Tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất. - Điều kiện quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có). |
|
Căn cứ pháp lý |
- Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014. - Nghị định số 118/2015/NĐ-CP, ngày 12/11/2015 của Chính phủ. - Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ - Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT, ngày 18/11/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. |
|
Tài liệu kèm theo |
